In 'n "Koper se" mark kommersiële ruimtes moet ook goedkoper wees
Soek vir kommersiële ruimtes wanneer huispryse af is
Wanneer die eiendomsmark die huiskopers bevoordeel, is die kommersiële eiendomsmark ook geneig om huurders te gun (huurders of huurders). Wanneer huispryse daal, is dit 'n sterk aanduiding dat jy ook goedkoper kommersiële ruimtes kan vind as wanneer huispryse sterk is.
Leiers soek op Beskikbare Kommersiële Ruimtes vir Huur
Daar is baie maniere om kantoor-, nywerheids- en kleinhandelruimte te huur.
In 'n moeilike ekonomie, in die meeste plekke kan jy net rondry en sien "vir huurkontrak" tekens gepos word. As u 'n huurder kan kontak (die persoon wat die huurkontrak verhuur) kan u dalk 'n beter transaksie onderhandel of selfs 'n maand gratis huur kry omdat die verhuurder geld spaar as hulle nie kommissiegelde hoef te betaal nie.
Ander maniere om ruimte te vind, sluit in:
craigslist
Klik op jou staat, dan county, dan tipe geklassifiseer waarna jy soek. Een van die voordele om eiendomme op Craigslist te vind, is dat baie aanbiedings deur individue gepos word. As 'n verhuurder ruimte kan verhuur of onderverhuur sonder om 'n makelaar te gebruik, spaar hulle geld - spaargeld wat hulle bereid sal wees om na jou toe te stuur.
LoopNet
'N Landwye kommersiële eiendomslysdiens aanlyn. Dit is 'n beter bron vir die vind van kommersiële eiendomme te koop, maar die werf bevat ook huurkontrakte. Soek volgens die staat, stad of poskode.
Plaaslike koerante
U kan in u plaaslike koerant kyk vir aanbiedings deur makelaars, maar let goed op lyste wat deur individue gepos word.
Huurders wat hul spasie kan huur sonder om 'n makelaar te gebruik, behalwe deur nie 'n kommissie te betaal nie. Maak seker dat jy daardie kennis gebruik om jou finansiële voordeel te gebruik.
Die internet
Om internet soekenjins te gebruik om kantoorruimte te huur vir huurkontrakte, maak eers die tipe in die stad en meld waar jy na die ruimte soek en een van die volgende sleutelwoorde:
As jy nie-industriële ruimte soek, vervang die woord "industriële" vir "kommersiële" en "kleinhandel" of "kantoor" in plaas van "industriële".
- "stad-staat industriële ruimte vir huurkontrak,"
- "stad-staat huur industriële kantoorruimte," of
- "stad-staat huur industriële kleinhandelruimte".
Ontspan, wees pasiënt en wag tot jy die perfekte ruimte vind
Dit is moeilik om geduldig te wees, maar die belangrikste ding om te onthou wanneer jy op kommersiële eiendom soek, is om jou tyd te neem . Kyk na 'n verskeidenheid spasies en vergelyk pryse . Vra familie en vriende as hulle weet van spasies vir huur. As jy net 'n klein hoeveelheid ruimte nodig het, vra plaaslike kerke, gemeenskapsentrums en selfs ander besighede as hulle 'n ekstra kantoor het om te huur. U plaaslike handelskamer kan u ook help om plaaslike hulpbronne te vind.
Soek spasies wat een- tot twee jaar huurkontrakte bied en vra vir hernuwingsopsies. Terwyl baie eienaars sal stoot vir langtermyn-bruikhuurkontrakte , veral wanneer tye moeilik is, dien huurkontrakte buite twee jaar selde die beste belang van 'n huurder. In moeilike ekonomiese tye het jy die voordeel, maar jy kan dit vinnig verloor deur impulsief te wees.