Waarom stede beleid aanvaar rakende belastingvermindering
Stede neem ekonomiese ontwikkelingsbeleid oor belastingvermindering en ander belastingaansporings aan .
Hierdie beleide dwing stede om te dink oor wat hulle bereid is om te doen om die groei in die private sektor aan te moedig. Die stad se ekonomiese ontwikkelingsdirekteur is verantwoordelik vir die opstel van hierdie ekonomiese ontwikkelingsbeleid.
Wanneer 'n besigheid tevrede is met die belastingverminderings wat deur die beleid toegelaat word, maak die direkteur van ekonomiese ontwikkeling en stadsbestuur ooreenkomste wat die stadsraad byna seker sal goedkeur. Ekonomiese ontwikkelingsbeleid laat 'n stad toe om grense vas te stel wat die stadsraad lank en hard sal dink voordat dit oorskry.
Stede verwag om selfs te breek wanneer hulle belastingvermindering toestaan. Die bedrag wat hulle in belastinginkomste van die onderneming afneem en spandeer in addisionele bedryfskoste moet oorskry word deur die belastinginkomsteverhoging wat veroorsaak word deur die besigheid se ekonomiese impak.
Tensy stede 'n uitsondering op beleid maak, word spesifieke belastingverminderingbedrae toegestaan volgens 'n formule wat in beleid vasgestel is.
'N Besigheid moet 'n sekere aantal werksgeleenthede bring of 'n sekere hoeveelheid eiendomswaarde verhoog na die stad. Hoe groter die werkgroei of eiendomswaarde verhoog, hoe groter sal die persentasie belasting wat verlaag word. Gewoonlik verminder die persentasie belasting verminder met verloop van tyd totdat die besigheid begin om die volle belastingrekening te betaal.
Voorbeelde van belastingvermindering
- 'N Eiendomsontwikkelaar koop 'n 100 ha-stuk grond om 'n residensiële onderverdeling te bou. Die ontwikkelaar verwag dat al die huise binne drie jaar gebou en verkoop moet word. Die ontwikkelaar en ekonomiese ontwikkelingsdirekteur stem saam dat sodra die grond verbeter word, die waarde van die eiendom met $ 1,5 miljoen sal styg. Stadsbeleid laat 'n ontwikkeling toe met hierdie ekonomiese impak om 45% van sy eiendomsbelasting in elk van die eerste twee jaar te verminder en 40% in die derde jaar te verminder. Die ontwikkelaar is nie bekommerd oor jare na die derde nie, want hy verwag dat al die eiendomme wat teen daardie tyd verkoop word, sal hê. Sodra elke huis verkoop is, betaal die nuwe eienaar die volle eiendomsbelastingbedrag.
- 'N Individu besluit om 'n motor- en klein enjinsherstelwinkel oop te maak. Die besigheid sal 12 voltydse personeel in diens neem, wat elkeen 'n lewende loon maak. Aangesien die besigheid werkgeleenthede by die plaaslike ekonomie sal voeg, bied stadsbeleid die onderneming 'n belastingverlaging. In die eerste jaar sal 40% van die besigheid se eiendomsbelasting verminder word. Die persentasie sal elkeen van die volgende drie jaar met 10% daal. Die besigheid sal volle eiendomsbelasting in die vyfde jaar betaal.
- 'N Fabrieksaandeelhouer benodig bykomende kapasiteit in die fabriek. Die eienaar besluit om 'n $ 2 miljoen uitbreiding van die fasiliteit te bou. Onder die stad se ekonomiese ontwikkelingsbeleid sal 50% van die eiendomsbelasting op die uitbreiding in die eerste jaar verminder word. Elke daaropvolgende jaar daal die persentasie met 5% tot die besigheid die volle eiendomsbelasting in die 11de jaar betaal.